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林峰这么一说，高凯顿时明白林峰的意思了。
他笑了一笑，道：“资金的话……我看不会有什么问题。”
看到林峰很是不解，他又笑道：“算了，我先给你算笔账，解释一下，我设想中的茶楼，投入和产出问题，也好打消你的顾虑。”
这时，刚好茶艺师敲门进来了，高凯正说在兴头上，不想被人打扰，于是礼貌地对茶艺师道：“请稍候再来，我和朋友刚好要谈一些事。”
茶艺师连忙笑着回道：“好的，两位先生如果有需要，请随时传唤。”
等茶艺师退下之后，高凯继续滔滔不绝地说了起来。
林峰一边听着，一边微微点头。
抛开这个投资方案的可行性而言，只听高凯现在头头是道的分析，完全可以看出，高凯这位大森集团的少东家，集团cfo，在企业的财务管理，成本控制，经营管理，战略规划等方面，无不具有超强的实力。
这是林峰自叹弗如的，也让林峰对他有些刮目相看。
高凯在粗略算了一笔账之后，最后总结道：“如果真的说起投入的话，无非就是三大块，首先要预付半年左右的房租，因为我们是顶级茶楼，地段非常讲究，房租自然不便宜，以十万左右一个月来算，预付的房租也就是五六十万，第二，装修是个大头，要达到这个档次，至少要一百来万，另外就是茶叶的库存，不过有一百多万的库存，差不多也就够了，至于人工方面的费用，虽然同样也是大头，但开始正式经营后，每个月都有固定的收入，倒反而不用担心这个问题。”
“所以，以我看来，符合我这个要求的茶馆，投入差不多就是三百万左右而已，以这么一个茶馆来说，一年的利润，如果在一百万之下，经营就可以说是非常失败了。”
林峰听了，忍不住笑了起来：“一年一百万利润，那一个月就是八万多的纯收入，算上人工、房租、其他开支，一个月的销售，差不多要在三十万左右，一天就是一万，我怕有点难。”
高凯却不以为然，道：“不，其实一点都不难，我给你举个例子，就以我大森集团为例，我们每年采购的，用于送礼、交流的高档茶叶，至少在两百万以上，而我之前就大都在这个茶楼采购，至于我个人在这个茶馆的消费，则至少每年六七万，也无非就是喝喝茶，朋友来了，偶尔买点茶叶，茶砖，让朋友带回去。据我所知，我的朋友圈子里，和我有同样消费习惯的人，并不在少数。”
林峰对此倒是还有些认可：“如果说起朋友圈子，你的这个朋友圈子，确实都是高消费群体，他们经常光顾，并带一些朋友过来的话，倒真的会提升茶楼的收入。”
高凯却笑眯眯地看着林峰，道：“说起朋友圈子，其实你还小看了另外一个人的影响力。”
“你说的是谁？”林峰一愣。
高凯笑得更开心了，“你说呢？我为什么偏偏要找你合作？林大神医？”
林峰顿时哭笑不得，“你就别来开我的玩笑了。”
“不不不，我绝对不是在开玩笑。”高凯表情变得有些正经起来，“林峰，你千万不要忽视了你自身的影响力，事实上，以你的医术而言，你绝对会成为你自己所在的这个圈子里，最受热捧的人，我给你举一个例子，那就是赵叔叔，你救了他一命，你看看他现在对你是什么态度？”
“你说赵哥？”
林峰的这个称呼，让高凯不免有些郁闷，从称呼上看，这不明显是他比林峰低了一辈吗？
但此时的他，自然没心思计较这些事，他又道：“对，就是你的那位赵哥，他经商十七八年，人脉关系非常广阔，有很多商界的朋友，这些商界人士，有时候就需要一个足够高档的，能体现他们身份地位的消费场所，当然，他们可能会更多地去夜总会、大饭店，但也不乏一些高雅人士，喜欢泡茶楼这种有品位的高雅场所。这些人，根本不会在乎消费金额的多少，一个晚上几千还是几万，对他们来说只是一个数字而已，他们买茶叶送朋友，动辄就是数万十几万。”
“如果我们有这么一个高档茶馆，而赵叔叔肯帮忙推荐，茶馆的生意，肯定会上一个档次，我相信，只要你请他帮忙的话，他肯定会帮这个忙的，咦……”
说到这里，高凯似乎想起了一事，他思索了一下，然后... -->>
林峰这么一说，高凯顿时明白林峰的意思了。
他笑了一笑，道：“资金的话……我看不会有什么问题。”
看到林峰很是不解，他又笑道：“算了，我先给你算笔账，解释一下，我设想中的茶楼，投入和产出问题，也好打消你的顾虑。”
这时，刚好茶艺师敲门进来了，高凯正说在兴头上，不想被人打扰，于是礼貌地对茶艺师道：“请稍候再来，我和朋友刚好要谈一些事。”
茶艺师连忙笑着回道：“好的，两位先生如果有需要，请随时传唤。”
等茶艺师退下之后，高凯继续滔滔不绝地说了起来。
林峰一边听着，一边微微点头。
抛开这个投资方案的可行性而言，只听高凯现在头头是道的分析，完全可以看出，高凯这位大森集团的少东家，集团cfo，在企业的财务管理，成本控制，经营管理，战略规划等方面，无不具有超强的实力。
这是林峰自叹弗如的，也让林峰对他有些刮目相看。
高凯在粗略算了一笔账之后，最后总结道：“如果真的说起投入的话，无非就是三大块，首先要预付半年左右的房租，因为我们是顶级茶楼，地段非常讲究，房租自然不便宜，以十万左右一个月来算，预付的房租也就是五六十万，第二，装修是个大头，要达到这个档次，至少要一百来万，另外就是茶叶的库存，不过有一百多万的库存，差不多也就够了，至于人工方面的费用，虽然同样也是大头，但开始正式经营后，每个月都有固定的收入，倒反而不用担心这个问题。”
“所以，以我看来，符合我这个要求的茶馆，投入差不多就是三百万左右而已，以这么一个茶馆来说，一年的利润，如果在一百万之下，经营就可以说是非常失败了。”
林峰听了，忍不住笑了起来：“一年一百万利润，那一个月就是八万多的纯收入，算上人工、房租、其他开支，一个月的销售，差不多要在三十万左右，一天就是一万，我怕有点难。”
高凯却不以为然，道：“不，其实一点都不难，我给你举个例子，就以我大森集团为例，我们每年采购的，用于送礼、交流的高档茶叶，至少在两百万以上，而我之前就大都在这个茶楼采购，至于我个人在这个茶馆的消费，则至少每年六七万，也无非就是喝喝茶，朋友来了，偶尔买点茶叶，茶砖，让朋友带回去。据我所知，我的朋友圈子里，和我有同样消费习惯的人，并不在少数。”
林峰对此倒是还有些认可：“如果说起朋友圈子，你的这个朋友圈子，确实都是高消费群体，他们经常光顾，并带一些朋友过来的话，倒真的会提升茶楼的收入。”
高凯却笑眯眯地看着林峰，道：“说起朋友圈子，其实你还小看了另外一个人的影响力。”
“你说的是谁？”林峰一愣。
高凯笑得更开心了，“你说呢？我为什么偏偏要找你合作？林大神医？”
林峰顿时哭笑不得，“你就别来开我的玩笑了。”
“不不不，我绝对不是在开玩笑。”高凯表情变得有些正经起来，“林峰，你千万不要忽视了你自身的影响力，事实上，以你的医术而言，你绝对会成为你自己所在的这个圈子里，最受热捧的人，我给你举一个例子，那就是赵叔叔，你救了他一命，你看看他现在对你是什么态度？”
“你说赵哥？”
林峰的这个称呼，让高凯不免有些郁闷，从称呼上看，这不明显是他比林峰低了一辈吗？
但此时的他，自然没心思计较这些事，他又道：“对，就是你的那位赵哥，他经商十七八年，人脉关系非常广阔，有很多商界的朋友，这些商界人士，有时候就需要一个足够高档的，能体现他们身份地位的消费场所，当然，他们可能会更多地去夜总会、大饭店，但也不乏一些高雅人士，喜欢泡茶楼这种有品位的高雅场所。这些人，根本不会在乎消费金额的多少，一个晚上几千还是几万，对他们来说只是一个数字而已，他们买茶叶送朋友，动辄就是数万十几万。”
“如果我们有这么一个高档茶馆，而赵叔叔肯帮忙推荐，茶馆的生意，肯定会上一个档次，我相信，只要你请他帮忙的话，他肯定会帮这个忙的，咦……”
说到这里，高凯似乎想起了一事，他思索了一下，然后... -->>
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