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第十七章山庄始建
……
三天的时间说长不长，说短也不算短。王峥只来得及故地重游，回了一趟学校，然后在西*安几个知名的景点转了转后，三天的时间便过去了。
再次坐在衍智旅游的西*安分公司总部里的时候，王峥还是一个人，但坐在他对面的却不只是刘宏伟！
注意到王峥的眼神，刘宏伟笑道：“还真是挺巧的，没想到我们衍智最漂亮，最有前途的设计师居然跟王先生是大学同学！”
“我也没想到！”王峥微笑道。
“呵呵，既然大家有这层关系在，那王先生跟我们衍智也就是朋友了！”
“那我可就高攀了！”
“王先生客气！……沈冰，把你们部门做好的报价方案给王先生看一下！”
“好的！王先生，这是我们做好的桃源度假山庄大概的报价方案，请您过目！”
面对一副公事公办，浑身上下充满了白领丽人气质的沈冰，王峥心中惊艳对方别样风采的同时，也伸手接过了沈冰递过来的资料。
“1849万？”
看到报价方案最后的数字，王峥脸上露出了一缕惊色。
察言观色的刘宏伟在看到他脸上的表情变化后连忙解释道：“王先生的度假山庄虽然不算太大，但需要平整的土地却并不少，再加上工期只有半年。所以同样的建筑我们需要更多的施工人员，自然成本就更高了！”
“另外，王先生的桃源山庄是仿古建筑，比起现代建筑而言，仿古建筑的制作更复杂，人工成本更高。而且，王先生限定山庄的所有建筑材料为石料，以及柚木、橡木和楠木这样的高档木料，比起水泥和砖头，石料和木料的成本无疑更加高昂。所以，最后核算报价的时候，成本比起常规的度假山庄高了很多！”
王峥当然知道仿古建筑，再加上石料和木料的使用会让桃源度假山庄的成本变得很高，但没办法，这是神农系统出具的设计图中的死规定，是没办法更改的，那怕花钱王峥也只能照办。
听完刘宏伟的解释，简单的把报价方案翻了翻后，王峥再次道：“这个报价方案我基本能够接受，但我想知道如果我签合同的话，详细的报价方案我什么时候能够拿到手？详细报价方案的造价具体是多少？工程后期有没有增项？如果有增项的话，增项的大概范围又是多少？如果超出后怎么办？”
家装行业和工程建设虽然是两个不同的概念，但中间还是有一些共同之处的。再加上王峥提前做了一些功课，所以问了几个关键性的问题。
尤其是增项问题，如果不把这个问题提前在合同中写明的话，那么等到工程开工后，你就等着拿钱吧。
施工方是绝对不介意从你的口袋里多掏几个铜板的！
“如果王先生签合同的话，具体的报价方案两天之后就能够给您！相比现在的报价浮动不会太大！至于增项的问题，这是避免不了的，那怕最高明的设计师也无法肯定工程中到底会出现多少木料，或者石料的损失。当然，我们会尽量减少增项的产生，并把它限定在一个合理的范围。”顿了一下，略作思索后，刘宏伟继续道：“2000万！我可以给王先生保证，工程的总体造价不会超出2000万！”
“2000万？……好，就2000万！”考虑一番后，王峥点了点头。
尽管两千万这个数字已经超过了他手中现有的金钱，但从嘉德拍卖行那里得来的消息，他手里那对清乾隆珐琅彩碗，保守估计价格不会下于1500万！有了这笔钱，再从银行贷一部分款的话，足够填补这2000万的工程款！
“这么说王先生是答应了？”刘宏伟面含期待的笑问道。
“当然！”
“太好了，沈冰，快把我们的合同拿给王先生！”
“好的！”
一直关注这次谈判，更准确的说是关注眼前这位两年间变化惊人的老同学的沈冰反应过来后，连忙从随身的文件夹中拿出一份合同递了过去。
王峥接过来随便翻了翻后，便抬头道：“有笔吗？”
“当然有！……不过你不仔细看看就准备签了？”沈... -->>
第十七章山庄始建
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三天的时间说长不长，说短也不算短。王峥只来得及故地重游，回了一趟学校，然后在西*安几个知名的景点转了转后，三天的时间便过去了。
再次坐在衍智旅游的西*安分公司总部里的时候，王峥还是一个人，但坐在他对面的却不只是刘宏伟！
注意到王峥的眼神，刘宏伟笑道：“还真是挺巧的，没想到我们衍智最漂亮，最有前途的设计师居然跟王先生是大学同学！”
“我也没想到！”王峥微笑道。
“呵呵，既然大家有这层关系在，那王先生跟我们衍智也就是朋友了！”
“那我可就高攀了！”
“王先生客气！……沈冰，把你们部门做好的报价方案给王先生看一下！”
“好的！王先生，这是我们做好的桃源度假山庄大概的报价方案，请您过目！”
面对一副公事公办，浑身上下充满了白领丽人气质的沈冰，王峥心中惊艳对方别样风采的同时，也伸手接过了沈冰递过来的资料。
“1849万？”
看到报价方案最后的数字，王峥脸上露出了一缕惊色。
察言观色的刘宏伟在看到他脸上的表情变化后连忙解释道：“王先生的度假山庄虽然不算太大，但需要平整的土地却并不少，再加上工期只有半年。所以同样的建筑我们需要更多的施工人员，自然成本就更高了！”
“另外，王先生的桃源山庄是仿古建筑，比起现代建筑而言，仿古建筑的制作更复杂，人工成本更高。而且，王先生限定山庄的所有建筑材料为石料，以及柚木、橡木和楠木这样的高档木料，比起水泥和砖头，石料和木料的成本无疑更加高昂。所以，最后核算报价的时候，成本比起常规的度假山庄高了很多！”
王峥当然知道仿古建筑，再加上石料和木料的使用会让桃源度假山庄的成本变得很高，但没办法，这是神农系统出具的设计图中的死规定，是没办法更改的，那怕花钱王峥也只能照办。
听完刘宏伟的解释，简单的把报价方案翻了翻后，王峥再次道：“这个报价方案我基本能够接受，但我想知道如果我签合同的话，详细的报价方案我什么时候能够拿到手？详细报价方案的造价具体是多少？工程后期有没有增项？如果有增项的话，增项的大概范围又是多少？如果超出后怎么办？”
家装行业和工程建设虽然是两个不同的概念，但中间还是有一些共同之处的。再加上王峥提前做了一些功课，所以问了几个关键性的问题。
尤其是增项问题，如果不把这个问题提前在合同中写明的话，那么等到工程开工后，你就等着拿钱吧。
施工方是绝对不介意从你的口袋里多掏几个铜板的！
“如果王先生签合同的话，具体的报价方案两天之后就能够给您！相比现在的报价浮动不会太大！至于增项的问题，这是避免不了的，那怕最高明的设计师也无法肯定工程中到底会出现多少木料，或者石料的损失。当然，我们会尽量减少增项的产生，并把它限定在一个合理的范围。”顿了一下，略作思索后，刘宏伟继续道：“2000万！我可以给王先生保证，工程的总体造价不会超出2000万！”
“2000万？……好，就2000万！”考虑一番后，王峥点了点头。
尽管两千万这个数字已经超过了他手中现有的金钱，但从嘉德拍卖行那里得来的消息，他手里那对清乾隆珐琅彩碗，保守估计价格不会下于1500万！有了这笔钱，再从银行贷一部分款的话，足够填补这2000万的工程款！
“这么说王先生是答应了？”刘宏伟面含期待的笑问道。
“当然！”
“太好了，沈冰，快把我们的合同拿给王先生！”
“好的！”
一直关注这次谈判，更准确的说是关注眼前这位两年间变化惊人的老同学的沈冰反应过来后，连忙从随身的文件夹中拿出一份合同递了过去。
王峥接过来随便翻了翻后，便抬头道：“有笔吗？”
“当然有！……不过你不仔细看看就准备签了？”沈... -->>
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